Павильоны

Компактный формат по доступной цене — идеальный старт для вашего бизнеса

Павильоны спроектированы как готовые модульные точки продаж, которые можно адаптировать под любой формат: от кофейни и цветочного бутика до пункта выдачи заказов, салона красоты или магазина непродовольственных товаров.

Цена в 33 000 евро за полностью готовый к вводу в эксплуатацию павильон — одно из самых выгодных предложений на рынке коммерческой недвижимости Гомеля, учитывая местоположение и гарантированный покупательский поток.

Гибкие финансовые условия для владельцев павильонов

Для покупателей павильонов действуют те же прозрачные и выгодные условия, что и для помещений внутри ТЦ:

• Первоначальный взнос — всего 25% от стоимости (8 250 евро).
• Остаток суммы выплачивается равными ежемесячными платежами до ввода комплекса в эксплуатацию (октябрь 2027 года).
• Беспроцентная рассрочка от застройщика на срок до 18 месяцев — вы распределяете платежи без переплат и банковских процентов.

Это позволяет войти в проект с минимальной нагрузкой на бюджет, сохранить оборотные средства для закупки товаров и запуска операционной деятельности сразу после открытия павильона.

В центре потребительского спроса — рядом с единственным ТЦ района

Павильоны расположены на участке, непосредственно примыкающем к ТЦ «4 СЕЗОНА» — единственному торговому центру в пределах жилой застройки микрорайона «Шведская горка». Это даёт вам следующие преимущества:

• Прямая видимость и доступность для всех посетителей ТЦ, включая поток в 30 000 жителей ближайших кварталов (микрорайоны №59, 59А и строящийся 59Б).
• Дополнительный трафик от сотрудников областной больницы и фабрики «Милкавита», которые регулярно пользуются инфраструктурой района.
• Отсутствие конкуренции — другие торговые объекты в пешей доступности отсутствуют, весь покупательский спрос будет направлен именно к вам.

Ваш павильон будет находиться на пути следования посетителей к якорным арендаторам (гипермаркет «Санта», фуд-корт, детский центр), что обеспечивает высокую проходимость и конверсию.

6 причин выбрать отдельно стоящий павильон именно здесь

• Гарантированный трафик — вы работаете в зоне влияния единственного ТЦ района с аудиторией почти 30 000 человек, без конкуренции со стороны других объектов.
• Полная независимость — собственный вход, отдельный фасад и возможность устанавливать индивидуальный график работы (включая вечерние часы и выходные) без привязки к режиму ТЦ.
• Низкий порог входа — стоимость 33 000 евро за готовый павильон площадью 21 м² значительно доступнее, чем покупка помещения внутри ТЦ, при этом вы получаете тот же трафик.
• Высокая ликвидность и доходность — компактный формат востребован у арендаторов; прогнозируемая доходность от сдачи в аренду может достигать 15–20% годовых благодаря умеренной цене и растущему спросу на торговые места в районе.
• Беспроцентная рассрочка на 18 месяцев — вы платите частями без переплат, что освобождает средства для развития бизнеса.
• Профессиональное сопровождение — агентство недвижимости «АвторЭстейт» поможет с подбором арендаторов, юридическим оформлением и дальнейшим управлением вашей недвижимостью, делая инвестицию максимально пассивной и защищённой.

Свой павильон в самом перспективном районе Гомеля

Количество павильонов строго ограничено — всего 30 единиц. Самые удобные позиции (ближе к входу в ТЦ, с лучшей видимостью с дороги) разбираются в первую очередь. Не упустите шанс стать владельцем готового бизнес-актива с гарантированным спросом и высоким потенциалом роста капитализации.

Для консультации, бронирования и расчёта индивидуальных условий рассрочки свяжитесь со специалистами агентства недвижимости «АвторЭстейт». Мы поможем подобрать оптимальный павильон под вашу концепцию, ответим на все вопросы по коммуникациям и оформлению сделки.